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GLIPのリノベーション

グリップのリノベ担当大臣メガネのブログです

文化を司る街 ライオンズマンション大倉山 

コンニチハ


前回の絵面とのギャップ 毎度ですが これがGLIPです
ライオンズマンション大倉山2階です


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所在は東急東横線の「大倉山」駅です 
「大岡山」ではありません「大倉山」です


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「大倉山」駅って「日吉」駅と「綱島」駅に挟まれた駅です
「日吉」は慶応大学があって急行が停まります
「綱島」は大型スーパーとかもあって急行が停まります
でも「大倉山」は港北区役所があるけど「急行」は停まりません


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各駅停車しか停まらないせいか 街の雰囲気はとても上品です
駅から東西に伸びる商店街もいい感じです
駅の北側には大倉山梅林やコロニアル風建築の大倉山記念館
そう ここは横浜市港北区の「文化」をつかさどる街


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物件から徒歩2分のところには大型スーパーもあり
「あ! みりんが切れてる」なんて事になっても すぐ買いに行けます
しかし なぜ みりん・・・ 



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横浜エリアだけでなく 中目黒・渋谷・新宿へは東横線・副都心線
中目黒で乗り換えしちゃえば恵比寿・六本木・銀座への日比谷線
三田線・南北線もお隣の日吉駅始発です

渋谷駅からの終電も0:37です 中目黒駅なら0:42です

「大岡山」ではなく「大倉山」でした
400LMO平面図(販売用)
物件名: ライオンズマンション大倉山2階
所在地: 横浜市港北区大倉山5-9-8
通: 東急東横線「大倉山」駅徒歩10分
積: 50.87㎡
格: 3,380万円 管積等:20,770円/月


K-megane
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Posted on 2018/05/20 Sun. 00:00 [edit]

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20

なんとなくBGMが聴こえる 

コンニチハ


今年 GLIPには8名のメンバーが新しく加わりました
全員営業部配属のメンバーです
まだ座学研修なので たぶんみんな頭がパンパンのはず

そう そこで五感に直接訴えるタイプの体験
リノベーションチームの物件見学を催してもらいました

実は現場を見てもらう前に渡した事前資料は
着工前の ちょっと荒んだお部屋の写真
その写真はちょっとココには載せられません 笑


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ほら 某 劇的なんたら のBGMが聴こえてきませんか?
間仕切りの塗装色 ブルーグレーです

うん 見学に行ったメンバー是非感想聞かせてくれたまえ


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カーテンが風で ふわふわ っとしている
様に見えるように 片手でヒラヒラさせているのは内緒です
400LMO平面図(販売用)
現在は 東急リバブルさん でのみご紹介が可能な物件です
もしご興味のある方は そちらでお問合せしてみてください


K-megane
 

Posted on 2018/04/10 Tue. 14:00 [edit]

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10

実はこのテイスト大好きです 

コンニチハ


そうそう
今回のこの現場も同業他社さんバッティング物件
各社それぞれのターゲット層があり 
内装も間取りも みんな異なります
ちなみに我々GLIPは こんな感じ

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大きなカテゴリーではシャビーシックになるのかなぁ



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ダイニングキッチンはタイル造のカウンター
タイルのテイストはマットなモザイクタイルです コレねカワイイんですよ


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LDKはこんな感じの アクセントのある腰壁
塗装の仕上げは 淡いグレーを用いています
そして 今回はねぇ カーテン着けちゃいました


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これね カーテン 柔らか~く ふんわりした感じ
そして サイン間違えてるね こりゃぁ
“ relaxation and slight tension” じゃなくて“ just relax ” ですな



現在は 東急リバブルさん で販売中です
もしご興味のある方は 是非上のリンクから問い合わせて見て下さい


K-megane

Posted on 2018/04/09 Mon. 00:00 [edit]

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春だし 新天地って言うじゃないですか 

コンニチハ


ちょっと気合が入ります

時々あるのですが、同じ建物内で同業他社さんと
リノベーション物件の販売時期が被るというケース
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実際9割以上の確立でGLIPの物件 
価格が坪単価ベースで一番高いんです
内装面はスケルトン状態からやっているので
給排水管等も専有部内は新規交換しています

あとは・・・ もう実物を見て頂きたい 笑

ファミリー層のお客様には
正直 間取りがマッチしていないケースがほとんどです
でも逆にシングル・カップルのお客様には
「お そうそう こういう感じ!」ってなトコロを狙ってます



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そして シングル・カップルの皆様
是非 物件探しのエリアの概念を少し拡げてみてください
例えば お勤め先に通じる「沿線」といった感じで
仮に「渋谷」がお勤め先であれば
東横線・田園都市線・井の頭線・半蔵門線・銀座線
山手線・埼京線・湘南新宿ライン・副都心線などなど

想定外のエリアにアナタの感性を大きく揺さぶるモノがあることも

そう例えば 東横線で多摩川渡ってみちゃうってのもアリですよね
大倉山とか 大倉山とか 大倉山かな オススメの駅 


K-megane

Posted on 2018/04/08 Sun. 00:00 [edit]

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