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GLIPのリノベーション

グリップのリノベ担当大臣メガネのブログです

5.5メートルの壁 日興初台スカイマンション GLIP 

コンニチハ


加湿器の水はどこに消えた??
タンクの水は空になるけど 全く潤う気配がありません

0214001日興初台スカイマンション
先日 ある取材を受けていた時の話
この壁面のブリックタイルの目地の話を設計士殿がしていたんです

「タイルの風合いに合わせ目地の色も微妙に調合して
そして 綺麗に塗り込むのではなく 敢えてラフに塗り込んでもらってます」



0214002日興初台スカイマンション
なるほど 確かにこの目地がコーキングみたいに綺麗に塗り込まれていたら
この風合いは出せていなかったんじゃないかと思えます
こういう細かいところ 手前味噌ですが設計士殿素敵です ただのクマじゃないです

5.5メートルのブリックタイルの壁 是非 寄り 引き 両方で御覧下さいね

日興初台販売図面004
◆物件名:日興初台スカイマンション 704号室
◆所在地:渋谷区本町1-15-2
◆価格:3,080万円 ◆管理費:11,050円/月 ◆修繕積立金:9,790円/月
◆面積:39.96㎡ (よりは広く感じて頂けるはずです^-^)
◆もうすぐ 大規模修繕も終わります!!

K-megane
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Posted on 2015/02/15 Sun. 00:00 [edit]

category: 初台オシャレリノベ

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オススメの時間帯 日興初台スカイマンション 

コンニチハ


日興初台スカイマンションのご案内の問い合わせに
「夕暮れ時がいいですよ」ってお伝えすると
「あ 夜景がお勧めですか?」って仰って頂くことが良くあります


0206002日興初台スカイマンション
確かに夜景もようござんすが それ以上に室内がセクシーだったりします



0206001日興初台スカイマンション
お気に入りの一枚だったりするわけですが
素人のメガネが撮った写真なんで 若干斜めになってます

ある方が「光が滝みたいですね」って なんて素敵な表現・・・

メガネなんかボキャ貧なので「雰囲気最高にエロいです」とか言っちゃってます
この表現じゃ3点ですね 



0213001日興初台スカイマンション
一般的な住宅って居室空間が概ね均一な明るさだたりすることが多いと思います
ココ 明るさに敢えてバラつきがあります と言うか陰影があります
是非 その雰囲気を現地で御覧になって見て下さい


K-megane





Posted on 2015/02/14 Sat. 00:00 [edit]

category: 初台オシャレリノベ

thread: 住まい リフォーム  -  janre: ライフ

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じっくり見て頂きたい部屋 日興初台スカイマンション 

コンニチハ


GLIPのリノベ物件に「興味」をもってくれる仲介業者さんに逢うと
ワタクシ メガネ とてもテンションがあがります

さっきも ある仲介業者さんが電話して来てくれたんですが
物件の室内から あれやこれやの質問攻め
タイルの貼り方の話やら 格子の話やら 案内するなら何時位が一番お勧めかとか


0210001日興初台スカイマンション3080
価格 築年数 広さ とかも重要な要素だとは思いますが
物件自体の魅力をお客様にどうやって伝えるかを考えてくれている
こういう問合せとかだったら 夜中の2時とかでも全力で対応しちゃいます


仲介業者の皆さん GLIPの物件は一癖ある物件です
ぜひ お時間の許す限り下見をして頂きたい! 
そして このソファーに座って室内を眺めてみてください


K-megane

Posted on 2015/02/11 Wed. 00:00 [edit]

category: 初台オシャレリノベ

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マラソン選手なら6分です!! 日興初台スカイマンション 

コンニチハ


ワタクシ メガネ
日興初台スカイマンションのアクセス表記 こんな風に書いております。


0209001日興初台
京王線「初台」駅徒歩5分 そうです非常に近いです。
京王線「幡ヶ谷」駅徒歩7分 そうですね経路にはお店も結構あります
小田急線「参宮橋」駅13分 ってことは明治神宮や代々木公園も散歩コース
JR各線「新宿」駅徒歩25分(2km) ・・・ ん??


0209002日興初台
普通にそんな感じで書いていたら 同僚のBig Eaterウエノ(城西エリア育ち)に
コレ 埼玉表記ですよ この(㎞)の表記って!! 結構激しいツッコミ


0209004日興初台
ワタクシ メガネ 埼玉でも結構奥の方に住んでいます
SUUMOさんとかの住宅情報誌の路線図のギリギリ外側です
確かに住宅の折込広告 あんまり駅からの徒歩表記がありません・・・




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でも こう考えてみて下さい 終電がなくなった新宿駅のタクシー乗り場
30分位タクシー待ちしちゃうことなんかもあるかもです
そう そんな時は歩いて帰っちゃえば良いって言う距離です


日興初台販売図面004
◆物件名:日興初台スカイマンション 704号室
◆所在地:渋谷区本町1-15-2
◆面積:39.96㎡ ◆バルコニー:7.51㎡
◆価格:3,080万円 ◆管理費:11,050円/月 ◆修繕積立金:9,790円/月
◆もうすぐ大規模修繕も終わります。 中も外もリニューアル!!


最近怒ってないのに 怒ってると言われるメガネでした
イヤ 全く機嫌悪くないっすよ



K-megane

Posted on 2015/02/10 Tue. 00:00 [edit]

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格子上の間仕切り 日興初台スカイマンション 

コンニチハ



今回は格子にフォーカスしてみたいと思います
GLIPでは間仕切りにこんな風な格子を時々使います。

最近でも白金武蔵野コーポラスや藤和ハイタウン上野などで
比較的大きな格子を使いました あ「野毛回廊」とかもありました


_MG_1245-001.jpg
比較的コンパクトな㎡数の物件に完全な壁状の間仕切りを入れてしまうと
視覚的にも採光面でも圧迫感が生じてしまいます


_MG_1305-001.jpg
◆格子の利点はと言うと
採光や通風を妨げずに、且つ視点によっては視線を遮る事が可能である
◆逆に難点はと言うと
音や光がそのまま伝わる為、生活リズムの異なる居住者がいる場合は難があります
でもこの点はロールスクリーンなどである程度解消することが可能です


_MG_1255-001.jpg
まあ 単純に壁にしたらつまらないし・・・暗いし・・・ ってのが一番です
もしこの物件を日が暮れてからの時間帯にご覧になる方は
ぜひ 照明のスイッチ パチパチ色々切り替えてみて下さい

緩やかに空間を仕切る事により生まれる 陰影がとても趣ありますよ


K-megane

Posted on 2015/02/08 Sun. 00:00 [edit]

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