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GLIPのリノベーション

グリップのリノベ担当大臣メガネのブログです

トーア高輪ガーデン お引渡 

コンニチハ


リノベーション再販の業界
まず物件を見つけて仕入れるところから始まります
今 ココがとっても難しいんです 

自分たちで言うのもなんですが
GLIPの場合 かなり選り好みだし面食いだし

ファクターは
建物だったり ブランド力だったり 周辺環境だったり
管理状況だったり 眺望だったり その時々で変わってきます


高輪THANKS003
この物件は室内に入った時 正座をして考えました
たぶんこの角度 この位置ぐらいで正座しました
ちょっとあまりにも興奮した為 正座をして考えました
仲介さんからしたら ヤバイ業者・・・ って映ったかもしれません
内見に行ったのは昼間でしたが 正座して夜を感じてました 笑
Don't think ! Feel ! ! ってやつです


高輪THANKS001
今日 無事お引渡が完了しました
買主様がこのお住まいで何をしたいのか
住まい選びで何を求めていらっしゃったのか
それを伺う中で この方にお引渡出来て良かった
ウキウキ ワクワク してくださっているんです



高輪THANKS002
なんか自分もお話伺っていてウキウキしちゃいました
K様御夫妻 ぜひ 素敵な時間をこのお住まいでお過ごし下さい!!


引続き GLIP 素敵な物件を生み出していきます
これ 固い決意です


K-megane

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Posted on 2017/02/25 Sat. 00:00 [edit]

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25

東京で星を眺める 

コンニチハ



ここ数日でだいぶ日が伸びてます
16:30だと夜景はちょっとギリギリかもしれません
17:00くらいがベストな時間です ゴメンナサイ
それでは 夜のトーア高輪ガーデンです


0109TTG0000143.jpg
いつものブリックタイルよりエレガントに
でも表面のざらつきと大きさが面白い表情を出す今回のタイル


0109TTG0000144.jpg
キッチンのこのカウンター 天板の高さは1200mm
BARスツールなんかでかっこよく決めて下さい
もちろん スタンディングでもクールに決まります



0109TTG0000149.jpg
ちょっとズルして 窓を開けて反射をなくしています
実際 肉眼だともっともっと大きく見えるんです東京タワー
 


0109TTG0000134.jpg
このベッドルームの照明が金星みたいに見えたんです
ちょうどお正月 月と金星の大接近ありましたよね



0109TTG0000158.jpg
ちなみに左上は月 その右下45度のところに金星
暖かい服装で ルーフバルコニーで星を眺める
「アーバンアウトドア」ってやつですね 
あ これ他社さんのフレーズだ ゴメンナサイ



K-megane

Posted on 2017/01/10 Tue. 00:00 [edit]

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10

16:30は勝負の時間 

コンニチハ


もちろん日中も良いです
夜が良いのは言うまでもありません
夕方です この時間は勝負です

誤解を恐れず言います
住まいにセクシーさを求めるのはダメでしょうか?
GLIPは敢えて その狭く細い道 選びます


TTG0000131.jpg
この季節の日没は16:30前後



TTG0000128.jpg
ソファーにだらしなくもたれて
少しづつ灯り始める 街の明かりを ただ ボーっと眺めて見る


TTG0000129.jpg
たぶん そろそろオレンジ色の尖がった主役が
ゆっくり ゆっくり その存在感をあらわします
東京タワーは未だに 東京の主役です


TTG0000107.jpg
部屋の明るさを均一にするのはセクシーではない
明るい部分と その影になる部分があってこそセクシーだ
人間もどこかに 影の部分やミステリアスな部分があってこそ




TTG0000108.jpg
ペンダントライトが好きな理由はたぶん影を作るからかな
全てが見えるのではなく 見えない部分を想像させる 妄想かな?

販売用図面takanawa400
物件名: トーア高輪ガーデン805号室
所在地: 港区高輪3-14-26
通: 浅草線「高輪台」駅徒歩4分 「品川」駅徒歩12分
積: 53.96㎡ バルコニー:4.39㎡ ルーフバルコニー:28.85㎡
格: 5,180万円
能: 内見中にプロポーズできるシチュエーションです



K-megane



Posted on 2017/01/07 Sat. 00:00 [edit]

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07

トーア高輪ガーデン 公開! 

コンニチハ


仲介業者の皆様
販売図面の右下の担当者名 最近2名記載してます
後ろの担当者が現在売出し中のルーキー
前の担当者はヨレヨレのメガネのオジサンです

もし下見やご案内の際 お気付きの点がございましたら
担当者2名にご連絡頂けると幸いです
2017年もGLIPリノベーションチーム よろしくお願いします



TTG0000086.jpg
2017年の第一弾 トーア高輪ガーデン
最寄駅は浅草線「高輪台」駅徒歩4分
でも 坂道だけど「品川」駅徒歩12分って選択肢もあります
ここの12分は素敵な12分です そして12分には感じません



TTG0000088.jpg
写真右手 ルーフバルコニーです
ちらっと見えているタイル張りの部分は花壇になっています
菜園にしちゃうもよし 花壇にしちゃうもよし



TTG0000099.jpg
どうも癖なのか嗜好なのか
ペンダント照明は奇数が好きなんです
どうも二灯とかは落ち着かななくて 結果三灯なんです



TTG0000061.jpg
タイル面 今回のタイルは少し大きめのタイルです
ご覧の通り 表面は少しざらっとした感じです
普段使っているブリックタイルとも違った味わい


TTG0000059.jpg
ソファーから眺める景色は抜群です
そして このカウンターにもたれて熱いコーヒーを・・・
多分 このシチュエーションもなかなかオツなはずです


時間帯によって空間の印象がかなり変わります
もちろん良い意味でです

本日は日中の写真でした

K-megane

Posted on 2017/01/06 Fri. 00:00 [edit]

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06

第三の夜景 遂に登場 

コンニチハ


ただただ 年始から興奮気味の夕方でした
たぶん ワタクシ 笑っていたと思います


20170105トーア高輪ガーデン002
2017年第一弾は 例の第三の夜景です
東京タワーもレインボーブリッジも素敵だけど
やっぱりコッチも素敵でした


20170105トーア高輪ガーデン003
どうしよう 悩む 販売図面に夜景写真を使うべきか否か
だって 「コレ何なん?」ってならないかなぁ・・・
いや これを知らせずにコノ物件はない気がする


20170105トーア高輪ガーデン001
夜風は冷たいけど 冷たいからこそ冴えわたるこの景色
ルーフバルコニーが広いよって写真は多いけど
こういう感じの写真 流通物件ではあんまりないよね


20170105トーア高輪ガーデン004
いやコレ一人で撮影に来て良かったです 間違いがおきます
室内の灯りを消したら こんなんなってしまいました



内装に全く触れませんでしたが
次回は内装写真 出して行きます こっちもセクシーです
物件は今週末から一般公開です!!

K-megane

Posted on 2017/01/05 Thu. 00:00 [edit]

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