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GLIPのリノベーション

グリップのリノベ担当大臣メガネのブログです

ちょっと休憩中 

コンニチハ


ちょっと新しい画像を切らせております
いや あるんです でもまだ使いたくないんです


ってことで本日は最近のお気に入り

「ZEDD」去年あたりからガシガシ流れてます
「なんかみんな同じに聞こえる」との意見もありますが
それでもやっぱりノリノリであります


2013年 「Stay the night」
     ZEDD ft.Hayley Williams


今回はオレンジの髪が印象的なヘイリー・ウィリアムスと組んでます
どうでもいいけど
フィフスエレメントのミラ・ジョヴォ・ヴィッチみたい
PVは疾走感があって相変わらずカッコイイ


Are you gonna stay the night?なんて
ちょっと言われちゃったら ねえ そりゃ  



K-megane

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Posted on 2013/09/30 Mon. 09:13 [edit]

category: コレ素敵・・・

thread: 住まい リフォーム  -  janre: ライフ

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30

オシャレリノベーション物件 

コンニチハ


悩んでいます
次の物件の照明器具選び 悩んでいます
急がないとダメですが 変な妥協はしたくないです

悩んだ分だけ素敵な物件が出来るのであれば 悩んでみます



現在 室内をご覧頂けるお部屋の紹介です
DSC00169-3.jpg
大きな窓と明るい空間が特徴です

グランドメゾン保土ヶ谷206 販売用-001
物件名:グランドメゾン保土ヶ谷 206号室
所在地:横浜市保土ヶ谷区瀬戸ヶ谷町38-3
面 積:44.64㎡ バルコニー:7.46㎡
価 格:1,880万円




DSC00149-001.jpg
住み込んだ雰囲気を醸し出すブリックタイルが特徴
収納力も☆☆☆です


LPヨコハマ戸部604 販売用
物件名:ライオンズプラザヨコハマ戸部
所在地:横浜市中央1-28-13
面 積:46.71㎡
価 格:2,380万円 




K-megane

Posted on 2013/09/25 Wed. 00:00 [edit]

category: 箱根駅伝2区

thread: 住まい リフォーム  -  janre: ライフ

TB: 0    CM: 0

25

横浜駅から歩けます×リノベーション 

コンニチハ

連休 楽しめましたか?
前回の連休が台風15号で大変だったんで
その反動もあったんじゃないでしょうか
自宅の近所の関越自動車道も遅くまで渋滞してました



メガメは 先週の台風で壊滅した「オクラ畑」の撤収と
「なでしこジャパン」⇒「半沢直樹」のラインです
「そう来るの!!」「続編だね」とか「映画」とか色々ありそうですね



さて 休み返上でビルダーさんが頑張って頂いた現場
10月の頭に販売予定の物件のパースです
hira1.jpg
MOREでは久し振りにギュッと締まった感じの渋めのトーン



hira2.jpg
今回のカウンターの色 渋いです 味があります



hira3.jpg
部屋うちの窓 これが今回のポイント
もうちょっとで完成です



最寄りの平沼橋駅からは徒歩2分
横浜駅から徒歩11分ですが、シャキシャキ歩けば10分切ります
ちなみにオジサン分類のメガネは徒歩9分台です

画像はもちょっとお待ち下さい



K-megane



Posted on 2013/09/24 Tue. 00:00 [edit]

category: 隠れ家テイスト

thread: 住まい リフォーム  -  janre: ライフ

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24

ダイニングテーブル不要! 

コンニチハ



先日のリニア新幹線のニュース
品川~名古屋を40分で結んでしまうって
通勤時間片道2時間掛けてる私 ちょっとショックです
WS000223.jpg
私が会社に出勤するまでの間に
同僚の上野クンは名古屋駅まで行って
きしめんを堪能して横浜に帰ってこれちゃいます



気を取り直して
_MG_9221-002.jpg
『THE BRICK』
ライオンズプラザヨコハマ戸部
なんとなく全体がわかる写真をチョイスしました



_MG_9223-002.jpg
造作のカウンターテーブルがあるんで
シングルの方やディンクスの方であれば
ダイニングテーブルとかいらないです



_MG_9229-002.jpg
その分 リビングをゆったりと使ってください


_MG_9287-002.jpg
コチラはベッドルーム
正面に見える扉の奥は広々ウォークインです
リノベなんで何故かウォークインからバルコニーに出られます
そこんとこはご愛嬌ってことで



LPヨコハマ戸部604 販売用
物件名:ライオンズプラザヨコハマ戸部
所在地:横浜市中央1-28-13
面 積:46.71㎡
価 格:2,380万円 
管理費:17,700円 修繕費:5,090円

最寄駅までは徒歩2分
時間を大切に使いたい方 おススメです



物件の内覧・お問い合わせは
0120-998-958
more@yk-glip.co.jp


K-megane

Posted on 2013/09/21 Sat. 00:00 [edit]

category: 箱根駅伝2区

thread: 住まい リフォーム  -  janre: ライフ

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21

大きな窓のある部屋 × リノベーション 

コンニチハ


おさらいです「fönster」発音は「フォンスタゥ」
「タゥ」って… どういう音なのか



今日はちょっと空間の全容がわかる画像をチョイスしました

mado5.jpg
アナタ色に染まります!
最近はそんなのないんですかね?
ポイントカラーの一色でイメージを大きく変えられます
模様替えも楽しみな空間です



mado3.jpg
部屋の解放感は白いベースカラーとこのガラスの間仕切り
ちょっと透け透けは…と言う様な方は
ブラインドなんかつけても素敵かも…



mado2.jpg
なんとなくわかりますか?
この窓ガラスの方 かなり大きな窓ガラス


グランドメゾン保土ヶ谷206 販売用-001
物件名:グランドメゾン保土ヶ谷 206号室
所在地:横浜市保土ヶ谷区瀬戸ヶ谷町38-3
面 積:44.64㎡ バルコニー:7.46㎡
価 格:1,880万円
2013年9月フルリノベーション!

0120-998-958
more@yk-glip.co.jp



なんかこの昔のフィルムみたいの イマイチ…

K-megane

Posted on 2013/09/20 Fri. 00:00 [edit]

category: 箱根駅伝2区

thread: 住まい リフォーム  -  janre: ライフ

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20

「fönster」の意味は??  

コンニチハ



先日コレを見てくれている友人に
「外観写真が全くないねぇ」って指摘されました



いゃ わかてっます
正直なところ物件の外観の撮り方がわからないんです
電線が入ったり 隣の建物が映り込んだり 洗濯物とか…
苦手も苦手 頼むタージリー助けてくりぇ


DSC00169-3.jpg
新規物件第二弾
「fönster」 読み方は「フォンスタゥー」で
スウェーデン語なんですが ちょっとIKEAかぶれ??



_MG_8838.jpg
一人暮らしかディンクスでの生活を想定し
間仕切りはガラスのパーテーションです
パーテーション上部に下地が打ってあるんで
ブラインドとか付けるのもありかも



_MG_9114.jpg
開口部からのヒカリと室内の白で
とても素敵な空間が出来ました



DSC00155.jpg
設計士殿 このランプどうすか?
他にも色あるんですけど 欲しいんです



グランドメゾン保土ヶ谷206 販売用-001
物件名:グランドメゾン保土ヶ谷 206号室
所在地:横浜市保土ヶ谷区瀬戸ヶ谷町38-3
面 積:44.64㎡ バルコニー:7.46㎡
価 格:1,880万円
2013年9月フルリノベーション!


ちなみに「fönster」って「窓」って意味らしいょ


K-megane

Posted on 2013/09/19 Thu. 00:00 [edit]

category: 箱根駅伝2区

thread: 住まい リフォーム  -  janre: ライフ

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19

ライオンズプラザヨコハマ戸部×THE BRICK 

コンニチハ



台風一過の抜けるような青空
全くもって写真を撮るのを忘れました…
空気も間違いなく一歩 秋に向かった感じですね



DSC00245.jpg
コレ アイビーのイミテーショングリーン(造花)
コレの凄いトコロ わかります? 水滴です 水滴がついているんです
これで哀れな被害草をもう出さなくてすみます



DSC00149-001.jpg
新規物件「THE BRICK」
果たしてタイトルに「THE」が必要だったかは
いまだにちょっと悩んだりもしてます



_MG_9238-1.jpg
でもそれにしても…



_MG_9265-1.jpg
あいも変わらず メガネの写真は部屋の全体がわからん
お叱りの言葉 謙虚に受け留めさせて頂きます



ちょっとずつ 小出しにしてかないと
ネタが尽きるんです…
ちゃんとわかる写真も出しますょ



LPヨコハマ戸部604 販売用
物件名:ライオンズプラザヨコハマ戸部
所在地:横浜市中央1-28-13
面 積:46.71㎡
価 格:2,380万円 
管理費:17,700円 修繕費:5,090円



K-megane

Posted on 2013/09/18 Wed. 00:00 [edit]

category: 箱根駅伝2区

thread: 住まい リフォーム  -  janre: ライフ

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18

THE BRICK 出来ました 

コンニチハ


努力は必ずしも報われない…

いや本来は「努力は必ず報われる」べきです

夏に逆戻りしたような暑さ
あまりの暑さに人様にお見せできないよな格好で室内写真を撮ってました

画像をパソコンに取り込んでメモリーカードは空にして戻す
会社のカメラのエチケット
でも私は取り込んだ「つもり」だったようです
綺麗にデータは空にしてカメラは返却しました

何のために汗を流したのか…
費やした時間は無駄になった…
諸々申し訳ございません 全て私が悪いんです


DSC00149-001.jpg
でも いい感じに仕上がってます!!


ちょっと写真待っててくださいね

業務連絡:海岸通りのグルメ姐さん 2物件とも準備OKです



LPヨコハマ戸部604 販売用
物件名:ライオンズプラザヨコハマ戸部
所在地:横浜市中央1-28-13
面 積:46.71㎡
価 格:2,380万円 
管理費:17,700円 修繕費:5,090円



K-megane



Posted on 2013/09/14 Sat. 00:00 [edit]

category: 箱根駅伝2区

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14

「終の住処」ではない? 

コンニチハ



「終の住処とは考えてません」
以前物件をご購入頂いたお客様のコメント。
その方は長らく賃貸にお住まいでした。


一人なんでファミリーマンションってのもちょっと…
新築は綺麗だけど、ビビっとくるものがなかった


いづれは結婚するかもしれないし
その時は「貸せる」物件がいいなぁと
あとロケーションは結構ポイントで
自分が賃貸に住んでいて、徒歩10分ってやっぱり分岐
そんで内装が素敵だったらちょっと高く貸せそう…

こんな事をおっしゃってました

なかなかどうして素敵な発想
そしてとても理に適った発想



ちょっと日々の生活に変化をつけてみたいアナタ
まず物件見学でもしてみませんか?


試し撮り その①
DSC00147.jpg

試し撮り その②
DSC00150.jpg

こんな感じのもあります。

K-megane



Posted on 2013/09/13 Fri. 00:00 [edit]

category: 箱根駅伝2区

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13

未確認物体!? 

コンニチハ


さっき乗った帰宅電車での出来事

隣に座った方の荷物が太ももに当たってちょっと痛い
買い物袋の外からも角ばった感じがわかる そのデッパリが当たるんです
でも 我慢して座ってました
居眠りしてる人が寄りかかって来ても何も言えないタイプなんで…
にしてもちょっとその買い物袋は痛いんです


隣の方がモゾモゾもぞ動くから尚更痛い…
と思っていたら動いていたのは買い物袋の「中身」の方でした
「中身」がゴソゴソ動いてるんです


気になって気になってしかたがなかったんですが
結局「中身」はわからずじまい
 

メガネの推測
①エビ・カニなどの甲殻系
②陸ガメ?
たぶん エビだな




DSC00089.jpg
ホントは今日 インテリアの搬入をする予定だったんですが
ちょっと他の用事があり 明日に順延?



DSC00103.jpg
良く顔を出すインテリアショップのスタッフの方が
物件の写真を見ながら色々アイデアをくれます
とても助かります Yさん いつもアリガトウ



DSC00105.jpg
そしてちょっと嬉しいこともあった
体調を崩していた仲間に久し振りに会えた
落ち着いたらまたゆっくり飯でも!



LPヨコハマ戸部604 販売用
物件名:ライオンズプラザヨコハマ戸部
所在地:横浜市西区中央1-28-13
最寄駅:京浜急行線「戸部」駅徒歩2分
面 積:46.71㎡ バルコニー:11.24㎡



K-megane

Posted on 2013/09/11 Wed. 00:00 [edit]

category: 箱根駅伝2区

thread: 住まい リフォーム  -  janre: ライフ

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11

2013秋冬スタート! 

コンニチハ



健康診断が終わり、なんとなく食欲が増進しています。
コンビニにも秋の新商品が並び、
トライしてみなくては!と言う義務感に駆られています。



この時期ちょっと濃い色が出てくると
それだけで目を惹きます
DSC00077-001.jpg
そして色目がちょっと今までと違う新規物件



DSC00084-001.jpg
キッチンも対面式 
「トールキャラメルマキアート」なんて聞こえてきそうな雰囲気



DSC00119.jpg
煉瓦調のブリックタイル



DSC00121.jpg
エントランススペースもこんな雰囲気



インテリア搬入は恐らく一人で汗だくですな…



LPヨコハマ戸部604 販売用
物件名:ライオンズプラザヨコハマ戸部
所在地:横浜市西区中央1-28-13
最寄駅:京浜急行線「戸部」駅徒歩2分
面 積:46.71㎡ バルコニー:11.24㎡


K-megane

Posted on 2013/09/10 Tue. 00:00 [edit]

category: 箱根駅伝2区

thread: 住まい リフォーム  -  janre: ライフ

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10

オリンピック開催決定 

オハヨウゴザイマス



roje.jpeg
2020年東京開催決定



決定の瞬間とか早起きして見ちゃいました
夜のプレゼンテーションもカッコ良かったです
個人的には滝川クリステルさん 『O MO TE NA SHI 』
あそこに一票!
takigawa.jpeg



テレビは全部特番
ワタシは川平慈英さんの出てるテレビ朝日で見てました
決定の瞬間の川平慈英さんの表情 最高です^_^



ここから7年間で街の姿がどのように変わって行くのか
個人的な楽しみとは別に
不動産業界としては戦々恐々というところもありますが
とにもかくにも 開催決定オメデトウ‼


K-megane

Posted on 2013/09/08 Sun. 06:19 [edit]

category: コレ素敵・・・

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08

家賃よりちょっと安いです 

コンニチハ


「賃貸派 持家派 どっちがお得?」
よくあるフレーズですが あんまり好きじゃありません
比較検討というよりは その人のライフスタイルの問題だと思います



損得というよりは住居に対する生活出費の目安として
「家賃並みの支払い」とかは わかり易い表現だと思います

特にGLIPのリノベ物件、賃貸からの住替えのお客様が多いんです



DSC00038.jpg
今回のグランドメゾン保土ヶ谷206号室
価格は1,880万円です。
そして管理費は11,700円 修繕積立金11,640円


DSC00037.jpg
ちなみに物件価格100%の融資額で
自己資金は諸費用分のみとすると

だいたい月々のローン支払いは58,488円/月
(借入金利1.6%・融資年数35年で計算)
管理費等と合計すると81,828円/月ってな感じです



DSC00039.jpg
ちなみに棟内同じ㎡数のお部屋の家賃が95,000円/月
別にリノベーションしてるわけじゃないみたいですよ



グランドメゾン保土ヶ谷206 販売用-001
物件名:グランドメゾン保土ヶ谷 206号室
所在地:横浜市保土ヶ谷区瀬戸ヶ谷町38-3
面 積:44.64㎡ バルコニー:7.46㎡
価 格:1,880万円
2013年9月フルリノベーション!


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
物件へのお問合せは
0120-998-958
more@yk-glip.co.jp
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

来週はインテリアの入った写真お届けできるはず…


K-megane

Posted on 2013/09/06 Fri. 00:00 [edit]

category: 箱根駅伝2区

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06

持っていくべきか 行かぬベきか・・・ 

コンニチハ



例年この位の季節になると夕立とが豪雨の後
一気に季節が秋っぽくなるんですが
日中は全くその気配がありませんね



ゲリラ豪雨程ではないですが
さっきまでの天気を全く無視して いきなり土砂降りとか
この天気の変わりやすさにはちょっとまいります
DSC00052.jpg




夏っぽいねぇ~ なんて呑気に見ていた雲は
最近は「嵐の前触れ」みたいになってきました
海のオトコか空飛ぶ島探してる男子みたいになってます
DSC00053.jpg



外回りをする時 折り畳み傘の重さって結構来るんですよね
個人的には軽くて適度な大きさが欲しいトコロ
メガネや設計士殿の場合
あまりコンパクトすぎると図体カバーできません
img_1310870_40150629_6.jpg
まぁ 設計士殿の場合
夏場はいつも雨に打たれたかのごとくの汗ですが…



どなたか素敵な折り畳み傘 ご紹介ください




K-megane



Posted on 2013/09/05 Thu. 00:00 [edit]

category: コレ素敵・・・

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05

パーク・ノヴァ横浜阪東橋南★リノベ賃貸 


コンニチハ



2日の竜巻被害に見舞われた皆様
心よりお見舞い申し上げます



今回の越谷市は埼玉県のこの辺
koshigaya.jpg
最近 巨大なショッピングモールが出来た越谷レイクタウン
アウトレットモールなんかもある街です


そして私が住んでるのが東松山市
紫色はさいたま市です
matsuyama.jpg


同僚の皆さん
普段 埼玉県の地図をご覧になることはあまりないかと…
位置関係はこんな感じです 
ここから南へ直線で75㎞位のところに横浜はあります
以上 位置関係ヨロシクオネガイシマス


さて本題
リノベ賃貸物件第3弾!!

777777.jpg
リノベ賃貸の人気テイスト「ナチュラル」です



77.jpg
なんと この部屋の天井高2.7mもあるんですよ
ちなみに 1メガネ=1,820mmです
私が部屋にいても「天井高い!!」て感じます



7777.jpg
でキッチンの後ろの窓があります
図面でみると ぐるっとバルコニー



図面
物件名パーク・ノヴァ横浜阪東橋南
所在地:横浜市南区白妙町5-66-1
最寄駅:市営地下鉄「阪東橋」駅徒歩4分
面 積:23.50㎡ 
新規リノベ物件です!! 当然中身は新品



◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
賃貸物件へのお問合せは
045-227-7500
motomachi@yk-glip.co.jp
メガネから見ても
素敵な姉様方がご案内します
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆


K-megane

Posted on 2013/09/04 Wed. 00:00 [edit]

category: GLIPでは…

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04

グランドメゾン保土ヶ谷★リノベーション 

コンニチハ



サザンオールスターズの熱狂的ファンの弊社副社長
復活後の日産スタジアムから始まり地元茅ヶ崎のコンサート
先週末はサザン漬・・・


たっぷり堪能できたらしく
「もう夏は終わった… バイバイマイラブだ…」と


弊社副社長と商談のある皆様
キーワードは「サザン」です
でも中途半端な知識だと返り討ちに会います(^-^;



さ! 出来たよ 出来ましたよ
本日はリノベの販売物件です
DSC00012.jpg
最近ちょっと少なかったカウンターキッチン



DSC00016.jpg
カウンタートップの色むらは古材風仕上げ



DSC00013.jpg
見切れちゃってますが 窓 大きいんです



DSC00007.jpg
窓が大きいのに さらに空間に解放感を持たせる
ガラスのパーテーション



グランドメゾン保土ヶ谷206 販売用-001
物件名:グランドメゾン保土ヶ谷 206号室
所在地:横浜市保土ヶ谷区瀬戸ヶ谷町38-3
最寄駅:JR横須賀線「保土ヶ谷」駅 徒歩8分
面 積:44.64㎡ バルコニー7.46㎡
◆9月中旬販売予定です!



◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
物件へのお問合せは
0120-998-958
more@yk-glip.co.jp
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

Posted on 2013/09/03 Tue. 00:00 [edit]

category: 箱根駅伝2区

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03

オーシャンハイツ★リノベ賃貸 

コンニチハ


ちょっと困った物件です

リノベ販売物件の特徴は
①とってもオシャレ
②でも家賃並みのお支払



でもこういう賃貸物件は困りものです

666.jpg
まあ造作キッチンカウンターは良いとしても



555.jpg
ワンルームなんで当然㎡数も20㎡台 
まぁ これも許す 



444.jpg
ただ ちょっとこのテイストはイカン
カッコイイじゃないの
そして家賃が6万円前半… 
当然リノベ物件だから設備新品


こういう素敵な物件は
早々に入居者が決まってマーケットから早々に退散頂くべきですね^-^



賃貸用2
物件名:オーシャンハイツ
所在地:横浜市南区高砂町2-19
最寄駅:市営地下鉄「吉野町」駅徒歩5分
面 積:20.40㎡ バルコニー3.42㎡
家 賃:55,000円/月 (管理費8,000円別)



◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
賃貸物件へのお問合せは
045-227-7500
motomachi@yk-glip.co.jp
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

K-megane

Posted on 2013/09/02 Mon. 00:00 [edit]

category: GLIPでは…

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02

ピュアシティ横浜5★リノベ賃貸 

コンニチハ



あっという間に8月は終わってしまいました。
やり残した諸々の事柄…
なんか こう宿題終わってないのに夏休みが…みたいな感じがします。
年齢的にはオジサンなんで、精神年齢ももっと上げてかなくちゃなりません。



我らが設計士殿も現場復帰しました。
そして今月はリノベ物件目白押し


今日は賃貸物件のご紹介!

_MG_8529-001.jpg
画像だと青いクロスが目を惹きますが
古材風クロス これいい雰囲気醸し出してます



_MG_8536-001.jpg
白と青のコントラスト とても爽やか
白い扉の奥はウォークインクローゼットです



_MG_8600-001.jpg
造作のキッチンカウンター
レンジフードもスクエアでスッキリ
食器とかはホーロー系が相性良さそうですね



_MG_8611-001.jpg
青いモザイクタイル
カウンターの縁の部分20分位撫でまわしてたい・・・
表面ツルツルと目地のザラザラ 
 



最寄駅は相鉄線「平沼橋」駅徒歩1分!
「横浜」駅からも徒歩11分ですが
メガネが歩くと何度やっても9分切ります(追風参考記録)
そして最近物件からお隣に「まいばすけっと」が出来ました
こりゃ便利であります



賃貸用2-001
物件名:ピュアシティ横浜5 
所在地:横浜市西区平沼1-18-17
面 積:21.45㎡ バルコニー2.75㎡
家 賃:71,000円(管理費8,000円別)
オートロックに宅配ロッカーあります


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
賃貸物件へのお問合せは
045-227-7500
motomachi@yk-glip.co.jp
メガネから見ても
素敵なスタッフがご案内します
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆


K-megane

Posted on 2013/09/01 Sun. 00:00 [edit]

category: GLIPでは…

thread: 住まい リフォーム  -  janre: ライフ

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