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GLIPのリノベーション

グリップのリノベ担当大臣メガネのブログです

年度末は要注意 

コンニチハ


コレを書いてる3月30日は散々でした
朝の通勤時間帯の人身事故が連鎖する様に
日中もあっちこっちで車両故障やら人身事故やら
帰宅中の現在も途中で電車が立ち往生しちゃってます


年度の変わり目って 何かとあるもんなんで
まずは時間と気持ちに余裕を持って動かんといかんですな


あと サボり過ぎてたGLIPのウェブサイト モアシリーズ
やっとこ更新しました こちらも是非ご覧下さい
社長スミマセンデシタ そしてワタヌキさん感謝デス

年度末 締まって行きましょう‼


トイレピクト0331
久し振りのヒットのトイレピクト
今回もトイレ前で写真を撮る 要注意人物 メガネ
全然年度末と関係ない・・・

K-megane


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Posted on 2015/03/31 Tue. 00:00 [edit]

category: コレ素敵・・・

thread: 住まい リフォーム  -  janre: ライフ

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31

もう咲いちゃってますょ!! 

コンニチハ


先日見に行った物件は敷地の一部が大きな階段になっていて
その階段で子供がジャンケンですすむ「グリコ」みたいのをやってたんです

ワタクシ その声を聴きながら物件写真撮ってたんです
「チヨコレイト」 そうそう6段進むチョキですね
「パイナツプル」 フムフム7段進むパーですね
そして聞こえてきたフレーズに驚愕・・・
「グルグルグルグルグルコサミン」 ・・・ 14段進んでます グーです
ワタシの時代 グーは「グリコ」の3段だったんですが・・・



0329目黒川001
咲いちゃってます 桜 これ四月まで持つのか?って位咲いてます



0328目黒川003
お取引先の仲介さんのある中目黒駅を降りた瞬間に 
なにやら警備員が出ている? 目黒川の桜祭り 始まってました 
ココ 原宿の竹下通り?? って位の人出・・・
両岸の出店も チキンとかソーセージとかケバブ お酒もスパークリングワインとか
ワタシの住む埼玉の奥の方と違って とてもおしゃれでございます



0329目黒川002
ココからしばらくは全力物件調達でございます
図面やグーグルマップだけでなく 自身の足と目で
まだ見ぬ素敵な物件 必ず見つけ出して 甦らせます!!
でもお取引先の皆さんの情報も心からお待ちしてます!!

K-megane
 

 







Posted on 2015/03/29 Sun. 00:00 [edit]

category: コレ素敵・・・

thread: 住まい リフォーム  -  janre: ライフ

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29

オープンテラスの注意事項 

コンニチハ


さっきまで お取引先のある六本木に行ってました
赤坂の物件氷川アネックスからはそのお姿を拝見していた六本木ヒルズ

約束の時間までちょっと時間があり スタバに行ったんですが 室内満席 
テラス席が空いてたんで そこに陣取ったんです

すると隣のテーブルは外国人の方のグループ 
もう 全員モデルさんなんじゃないかって位 美男美女
気づけば 周りの席 そんな人たちばっかり・・・
足を組んで座っている足が もうなんか長さ余ってるんですよ


ハウッ!!! そこでメガネ気付く 
六本木のオープンテラス席は容姿端麗な皆様の指定席
ワタシのような平たい顔でちっさい瞳のオッサンは座ったらダメなんだ・・・




0321六本木-001
テレビとかで良く見る双子 六本木ヒルズレジデンスB棟・C棟
管理会社森ビルさんのページには見慣れない間取表記「3BR」とか「1BR」
「LDK」の表記じゃなくて「BR」・・・  あ Bed Room のBRですか! 
ってことは「3BR」ってベッドルームが3部屋てことですな

お家賃は・・・ 何も見なかった事にします

K-megane

Posted on 2015/03/22 Sun. 00:00 [edit]

category: コレ素敵・・・

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22

広尾のヴィンテージマンション 


コンニチハ


この日は日比谷線の広尾駅からのフィールドワーク(物件調査)
駅の案内板にも大使館の名称が何件も載っていて
外交官車両の青いナンバーもそこかしこを走ってます

WS000253.jpg
グーグルで見ると緑地たっぷりのマンション群が目を惹きます
ちょっとココだけ別世界っぽい感じ・・・ 行ってみましょう


広尾ガーデンヒルズ002
もう ちょっと立ち入った瞬間に素敵なマンション 広尾ガーデンヒルズ
バブルの直前に建築されたいわゆる都内ヴィンテージマンションの代表格
大きくは五つのゾーンからなる全15棟合計1,181戸 現在でも坪単価400万円台後半・・・ 
50㎡のマンションの価格だと メガネの住む埼玉の上の方だと
もう庭師の必要なお屋敷が建っちゃいそうな値段です 



広尾ガーデンヒルズ004
なんかもう植栽のレベルじゃなくて緑地帯って感じです
郊外のマンションじゃないですよ 渋谷区です



広尾ガーデンヒルズ006
一番人気はサウスヒルなんだそうですが
個人的には写真のイーストヒルとかウエストヒルの外観 シビレマス

ってこんなこと書いてると「買ったんか?」って言われちゃいますが
流石にこのクラスは・・・ いつかは・・・ ってやつです

本日はフィールドワーク(物件探し)で遭遇した素敵なマンションでした


K-megane


Posted on 2015/03/21 Sat. 00:00 [edit]

category: コレ素敵・・・

thread: 住まい リフォーム  -  janre: ライフ

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21

ありがとうございました 

コンニチハ


3月7日より販売開始させて頂いた赤坂の物件
「氷川アネックス2号館」 2階・3階共に販売終了となりました。
沢山のお問合せ本当にありがとうございました。


0308氷川アネックス001
今回お申込みを頂きながら後番手になってしまった皆様
GLIPのリノベーション物件をお選び頂き本当にありがとうございました
今回は残念ながらご縁がありませんでしたが
皆様に「お!!」っと言って頂けるような物件 供給して参りますので
ご担当の仲介さんを信じて待っていて下さい



0309氷川アネックス002
仲介業者の皆様 
GLIPではこんな物件を頑張って供給していきます
10人が10人と言うタイプの物件ではありませんが
刺さるお客様にはその後の後遺症が残るくらい刺さります
ワタクシ 物件を褒められるとついポロッっと次の物件情報言っちゃうことがあります

さてココからは素材の物件探し全力で頑張ります!!

K-megane




Posted on 2015/03/20 Fri. 00:00 [edit]

category: 黒赤坂(仮)

thread: 住まい リフォーム  -  janre: ライフ

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20

氷川アネックス2号館 207号室 3,180万円 

コンニチハ




本日は赤坂の物件 氷川アネックス2号館207号室です

0314氷川アネックス004
玄関からの室内の形状は307号室と一緒なんですが
色目が違うと こんなにもムードが生まれます



0314氷川アネックス003
この扉も307と同じ色なんですが 
周辺のクロスの色によって受ける印象は全く変わります




0314氷川アネックス001
ペンダント照明の電球を入れ忘れてる・・・
スーッと伸びるモザイクタイルのカウンターは3.6メートル
実物をご覧頂くと 唸りますよ


0314氷川アネックス006
この角度も結構好きです 
間仕切りの棚 天井とはくっ付いていません
だからこの部分に照明が当たると 
棚の上部が反射でボワーっと光ります



0314氷川アネックス005
この辺の角度は この部屋の鉄板かなぁ
雰囲気 もはやR指定・・・ 
ダイニングテーブルにもなるしワークスペースにも!
   

0314氷川アネックス002
天井はダークトーンのクロスが貼ってありますが
角度や光量によっては打ちっぱなしっぽくも見えます

このテイストの物件
たぶん 港区とか渋谷区で今 他に無いですよ

◆物件名:氷川アネックス2号館 307号室
◆所在地:港区赤坂6-9-5
◆交通:千代田線「赤坂」駅徒歩4分 
       銀座線「溜池山王」駅徒歩6分 南北線「六本木一丁目」駅徒歩7分
◆面積:37.78㎡ 南東角部屋です
◆価格:3,180円 まず現物見てみましょう
◆オートロック物件です

◆物件へのお問合せは◆
電 話 :0120-998-958(フリーダイヤル)
Email :more@yk-glip.co.jp


K-megane

Posted on 2015/03/13 Fri. 21:13 [edit]

category: 新宿と池袋の間で…(仮)

thread: 住まい リフォーム  -  janre: ライフ

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13

氷川アネックス2号館307の素敵な角度 

コンニチハ


コンビニの自動ドアが開き切る前に前進し激突したメガネです
ちょっとガラスが割れなくて本当に良かったです
コンビニの店員さん お騒がせしました

今日は赤坂のリノベーション物件 氷川アネックス2号館307号室の写真です
ワタシのお気に入りの角度を並べてしみました

氷川アネックス0312003
ベッドスペースから間仕切りのガラスを眺める角度
ガラスサッシのこの角の部分 そしてサッシの黒い骨の部分



氷川アネックス0312002
キッチンの2種類のタイルのコントラストに ギラッとしたシルバー
ガラスサッシの黒い骨とモザイクタイル縁の部分のスーッと伸びる直線



氷川アネックス0312004
玄関からのアプローチ 建具のガラスは敢えて透明にしてます
透明にすることによって「空間の続きと広がり」が出てきます



氷川アネックス0312005
「思索の場としてのトイレ」 ちょっと連続登場でしつこいですかね^-^;
でも 本当にここ落ち着きます 読書にはもってこい



氷川アネックス0312001
コレはちょっと意識しすぎの鉄板ですね 
ブリックタイルとキッチンの2種類のタイル そしてガラスサッシの角の部分
オマケにスポットライトの光がキュピーンってなってます


よく「写真写りが良い」とかありますが 
GLIPのリノベ物件は現地現物の方が本当に素敵 
メガネの撮った写真じゃ全然伝えきれません お恥ずかしながら・・・


◆物件名:氷川アネックス2号館 307号室
◆所在地:港区赤坂6-9-5
◆交通:千代田線「赤坂」駅徒歩4分 
       銀座線「溜池山王」駅徒歩6分 南北線「六本木一丁目」駅徒歩7分
◆面積:37.78㎡ 南東角部屋です
◆価格:3,210万円 まず現物見てみましょう
◆オートロック物件です

◆物件へのお問合せは◆
電 話 :0120-998-958(フリーダイヤル)
Email :more@yk-glip.co.jp


K-megane

Posted on 2015/03/13 Fri. 00:00 [edit]

category: 黒赤坂(仮)

thread: 住まい リフォーム  -  janre: ライフ

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13

思索の場としてのトイレ 

コンニチハ

今日は不動産ポータルサイトの入力を行ってました
SUUMOとかHOME'sとかです

当然その前に先日沢山撮ってきた画像を調整してたんですが
なんかだんだん興奮してきちゃって・・・ ちょっと変態ですよね
でも 氷川アネックス2号館 いいんです 是非現物見て頂きたい・・・



0310日興初台WC003-1
で この写真は日興初台スカイマンションの水回りの写真
ホテルライクに洗面・トイレが並んでいます



0310日興初台WC001-1
よく「一緒にあるとちょっと嫌だなぁ」とか思われる方もいるかもしれませんが
ココも部屋の一つってコンセプトで造り込んでます



0310日興初台WC002-1
ある仲介さんはそこに気が付いてくれました
「本とか置いたらちょっとした書斎だよね」
「このカウンター ノートパソコンとか置いて仕事できるょ」とか
クロスも手を抜きません!!



0310氷川アネックスWC001
ちょっと写真の色が悪くて不本意なんですが 氷川アネックスの水回り
ここもちょっとカウンター広めの物件です



0310氷川アネックスWC003
リノベーションなんで時々こういう事が起きるんですが
トイレの横に窓(扉)があるんです 座っていると外が丸見え・・・
でもご安心ください この窓にはロールスクリーンが付きます



0310氷川アネックスWC002
でもこの窓の明るさは既存のマンションのトイレ観を大きく覆ります
ちょっと大袈裟ですかね(笑) このバランス 哲学的な雰囲気すら漂ってます


本日GLIPリノベ物件のトイレの話でした

K-megane

Posted on 2015/03/11 Wed. 00:00 [edit]

category: 黒赤坂(仮)

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11

氷川アネックス2号館207号室 

コンニチハ


よ よりによって、週末両日ともお天気が悪かった・・・
ここのところだいぶ暖かくなってきたなぁと思っていたのにね
三寒四温なんて言う位ですから もうちょっとですね
そんな中でも週末のオープンルームにご来場頂いた皆様 有難うございます


0309氷川アネックス003
で コチラ やっとカラーの氷川アネックス2号館207号室です
最近の設計士殿のお気に入りの建具 確かに柄がいい感じです




0309氷川アネックス004
扉を開けると モザイクタイルの造作キッチンカウンター
3階のお部屋よりこのカウンターはズーンと長いです
カウンターの黒と壁面の白 このパキッとしたコントラスト爽やかです



0309氷川アネックス005
キッチンの背面はこんな感じの棚になっています
奥の2列は背面が抜けていないタイプの棚です
ココは是非既成の概念を崩して 食器とかもディスプレイしてもらいたい


0309氷川アネックス002
ね こんな感じでズーンと長いカウンターはダイニングテーブルとしてもOKですが
なんかほら Macbookみたいなノートパソコン置いてあってもカッコイイかも
ちなみに天板の高さはキッチンの高さので床から80センチです



0309氷川アネックス001
下のゴニョゴニョ書いてあるのはタイトル 
読みは「エスタンテ」 アクセントは「タ」の部分です
ちなみに307は「ヴェンタナ」 こっちもアクセントは「タ」の部分ね

早朝から気合入れて写真を撮りに来てくれた仲介業者の皆さん
数ある流通物件の中からGLIPの物件をキャッチしてくれて有難うございます
やっぱり現地しっかり確認したうえで掲載して下さる業者さん大好きです
これからも是非よろしくお願いします



◆物件名:氷川アネックス2号館 207号室
◆所在地:港区赤坂6-9-5
◆交通:千代田線「赤坂」駅徒歩4分 
       銀座線「溜池山王」駅徒歩6分 南北線「六本木一丁目」駅徒歩7分
◆面積:37.78㎡ 南東角部屋です
◆価格:3,180万円 まず現物見てみましょう
◆オートロック物件です

Posted on 2015/03/09 Mon. 00:00 [edit]

category: 黒赤坂(仮)

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09

氷川アネックス2号館307号室 

コンニチハ



さて本日も開催しますオープンルーム 
3月8日(日) 11:00~17:00 氷川アネックス2号館 
207・307 二部屋ともご覧いただけますょ お気軽にお立ち寄り下さい
 
0308氷川アネックス001
別にカフェの写真を載せてるわけじゃございませんょ
3月の新規物件 氷川アネックス2号館 307号室の内装です


0308氷川アネックス004
この部屋のポイントは ベッドルームの窓 
コンパクトな空間ですが 部屋の右手壁には出窓もあります 
と言うか 照明の光の写り方 ちょっと素敵・・・ ラッキーショットです



0308氷川アネックス002
そしてブリックタイルのアクセントウォール 2月の初台の物件と同じ色ですが
部屋全体の色目が異なるので 印象が違って感じられますよ



0308氷川アネックス003
そしてこの水栓 美しい・・・ ちょっとしつこいですね
3階のカウンターは2階より少し短くなってます

界隈のテレビ局 番組制作関係の皆様から取材のお話とか来ないかなぁ


それはさておき
今回もタイトな工期の中でキッチリ仕上げて下さったビルダーの皆さん
本当にありがとうございます !!

◆物件名:氷川アネックス2号館 307号室
◆所在地:港区赤坂6-9-5
◆交通:千代田線「赤坂」駅徒歩4分 
       銀座線「溜池山王」駅徒歩6分 南北線「六本木一丁目」駅徒歩7分
◆面積:37.78㎡ 南東角部屋です
◆価格:3,210万円 まず現物見てみましょう
◆オートロック物件です

K-megane 

Posted on 2015/03/08 Sun. 00:00 [edit]

category: 黒赤坂(仮)

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08

オープンルーム開催 氷川アネックス2号館 GLIPです 

コンニチハ



まず告知です
オープンルーム開催です‼
本日3月7日(土)・3月8日(日) 11:00~17:00
物件は「氷川アネックス2号館」 207号室・307号室
コレ 最近ずっとひっぱていた「赤坂」の物件です

0307氷川アネックス001
東京都港区赤坂6-9-5 ←ココからジャンプして下さい
東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩4分
東京メトロ銀座線「溜池山王」駅徒歩6分
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩7分
さぁ どっからでもかかってらっしゃい‼ 



0307氷川アネックス002
実はさっきまで現地の用意をしていて まだ写真がほとんど撮れていなくて
コレを打ち込んでる今 結構夜も更けてきてますが
明日 朝っぱらから現地で写真しっかり撮ってきます



0307氷川アネックス004
で チョビットだけ撮った写真ですが さっきから写っているのは207号室
間仕切りに棚を用いたお部屋です ワタクシ この部屋の雰囲気 大好きなんです 



0307氷川アネックス005
写真がモノクロだからってわけではなくて 実際もダークトーン
もし良かったら 寝室のベッドに腰掛けてキッチン側を眺めてみて下さい
あと頭の向きをクローゼット側に向けて少し寝っ転がってみて下さい


0307氷川アネックス003
もうね 赤坂界隈で食事した後 2件目のBAR選びとかしなくて良いですよ えぇ 
だってココにはGLAMOROUSの森田恭通さんデザインの水栓「SUTTO」があるから
あ ちゃんと寄りの写真撮ってきますね



K-megane

Posted on 2015/03/07 Sat. 01:49 [edit]

category: 黒赤坂(仮)

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07

氷川アネックス2号館 GLIPのリノベーション 

コンニチハ


2月は私メガネ 人間性がガッサガサだったす 反省しております
3月は笑う門には福来る的な感じで 関わる全ての皆さんにピースフルに行きます
って言ってる意味が良く分かりませんが まあそういう事です はい


さて現場は大詰め ビルダーさんが仕上げ作業に取り掛かってます
赤坂のおしゃれリノベ物件 氷川アネックス2号館です
氷川アネックス0302-207-001
コチラは2階のお部屋 一番大きな特徴は間仕切りが棚になっています
このタイプの間仕切りは久し振りの登場です 



氷川アネックス0302-207-002
物を置いたり飾ったりすることで視線を切る事もできます
雑貨屋さんやイマドキの本屋さんディスプレイ参考に飾ったら素敵じゃないですか?



氷川アネックス0302-307-001
いやいやワタシは壁に囲まれてないと!と言う方は3階のお部屋
でも コノ場所に全部壁ってのはイケてないので 窓付きです



氷川アネックス0302-307-002
そしてこの空間 ポイントは左手に出窓があったりするので
内側の閉塞感は全然感じないんじゃないかと思います

現在 絶賛仕上げ作業中 完成公開は3月7日です!

**********************************************
物件名:氷川アネックス2号館
所在地:港区赤坂6-9-5
積:37.78㎡   バルコニー:4.30㎡  採光:南と東
価◇格: 2階 3,180万円  3階 3,210万円
その他:オートロック そして住戸の玄関扉 カッコいい
**********************************************

K-megane

Posted on 2015/03/02 Mon. 00:00 [edit]

category: 黒赤坂(仮)

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02

坂  

コンニチハ


ブルースウィリス
先日 ハリウッドスターのブルースウィリス様がGLIPに来社され
弊社の会議室でラーメンを食べながら「この麺のちょっと伸びてない?」と
それはそれは流暢な日本語で語っている夢を見ました (たぶん吹替です)
皆様 いかがお過ごしでしょうか メガネです



0228氷川アネックス2号館saka001
知らなかったんですが、赤坂・六本木界隈って坂だらけですね
そしてこんな感じの名前が付いてます



0228氷川アネックス2号館saka002
でもこの界隈の例の輪っか そんなに大した勾配ではないのでご安心ください



0228氷川アネックス2号館saka003
こーんな感じでなだらかなんです 
その他にも立札付の坂が物件近隣に2箇所あります


0228氷川アネックス2号館saka004
この氷川坂にはアノ 暴れん坊将軍 徳川吉宗公が建立した氷川神社があります
8代将軍吉宗公は 徳川300年の中興の祖 江戸時代の名君の一人です


0228氷川アネックス2号館saka005
この南部坂 六本木一丁目方面から赤坂に昇ってくる坂です
立派な石垣沿いにある坂ですが、この石垣の上には
アメリカ大使館職員官舎 通称テンプルタウンハウスがあります
写真とか撮ってると警備員さんに 「写真撮影ダメです」って言われます
でも 独特のファザードが目を惹く建物です Googleでも見れますけどね



さてここで本題 3月の物件「氷川アネックス2号館」は
3月7日より内見可能です ご興味のある方はご連絡下さい
◆0120-998-958(フリーダイヤル)
◆more@yk-glip.co.jp



K-megane


Posted on 2015/03/01 Sun. 00:00 [edit]

category: 黒赤坂(仮)

thread: 住まい リフォーム  -  janre: ライフ

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