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GLIPのリノベーション

グリップのリノベ担当大臣メガネのブログです

GLIP × 秀和レジデンス リノベーション 

コンニチハ


まずはお知らせです
10月2日~10月6日迄 GLIPはお休みを頂きます。
期間中の急ぎのご連絡等は販売図面の下帯に記載しております
若干お返事にお時間を頂いてします事もあるかと思いますご了承下し

またSNS経由のご連絡は比較的繋がりやすいです
ご存知の皆さんはそちらもご利用下さい


SER1001002.jpg
マニアの皆さんはお気づきかもしれません
お? コレ 秀和桜丘のに似てない?って
そうです 【 木製の窓枠・塗装仕上げ 】
なんかコース料理の一品みたいな響きですが


SER1001003.jpg
今回 この木部の塗装色はライトグレーです
タイルカウンターのグレーとのコーディネイトです
そして玄関扉もこの色でコーディネイトされています

あ ちなみに秀和桜丘はブルーグレーです


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カウンターの天板部分はミックスのモザイクタイル
最初 真っ白のモザイクにするかどうかチームで話合ったんですが
うん このミックスにして良かった 
シルバーのガスコンロとの相性もGOODです


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居室とキッチンを分けるのこの窓は両サイドが開きます
例によって 天井部には下地がうってあるので
ブラインドやロールスクリーンなんかで目線を切ることも出来ます
この角度カワイイです そしてそれを言うオジサンはキモイです


SER1001001.jpg
建物と居室空間の連続性 
GLIPの場合の秀和レジデンスリノベーションです
SER図面400
物件名: 秀和恵比寿レジデンス 4階
所在地: 目黒区中目黒1-1-26
通: 東急東横線「中目黒」「代官山」・JR山手線「恵比寿」駅
      みんな同じくらいの距離です
積: 50.4㎡  バルコニー: 3.86㎡
格: 5,580万円  管積等: 22,400円/月
その他: 見たらわかりますよ 管理状態 美しい物件です


K-megane





Posted on 2017/10/01 Sun. 00:00 [edit]

category: 秀和恵比寿レジデンス

thread: 住宅・不動産  -  janre: ライフ

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01

黒と白 どちらがお好きですか? 

コンニチハ


なんか並べて見ると 若干笑えてくるこのコントラスト
GLIPの振り幅なのかと思いきや
その振り幅を活かしきれていない この写真の構図
我ながら ちょっと情けなくなる・・・
でも モノは素敵なんで許してやって下さい



LMA0917001.jpg
物件名: ライオンズマンション明石町4階
所在地: 中央区明石町4-3 

東京駅周辺とか新橋汐留界隈とかからもサクッと通勤できるエリア
有楽町線・日比谷線・浅草線・大江戸線・京葉線
だいたいこの位の路線が使えますが 銀座まで徒歩15分
メンズライクに見えるこのスタイルの購入者は女性が7割越え



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物件名: 秀和恵比寿レジデンス4階
所在地: 目黒区中目黒1-1-26

中目黒・恵比寿・代官山のゴールデントライアングルの中心
何かパワースポット的なものがありそうなこの立地
GLIPの秀和レジデンスシリーズへのオマージュ
タイルもいいけど ワタクシ的にはキッチン後ろの窓ね
ここの造作と色目がオススメです あと天井ね


うん 謙遜したけど 良いコントラストだよ 良い良い


K-megane


Posted on 2017/09/30 Sat. 00:00 [edit]

category: 秀和恵比寿レジデンス

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秀和恵比寿レジデンス パノラマビュー 

コンニチハ


秀和 秀和ってうるさい って言われる方もいるかも知れません
ちなみに SHUWA で 決して HIDEZAZU ではありません


20170929SER.jpg
秀和レジデンスシリーズの中でも大型物件
中目黒・代官山・恵比寿の三駅の丁度真ん中 
小高い丘に位置してます



20170929SER002.jpg
エントランスまでのアプローチ
ここも秀和ならでのタイル造形が特徴的です
そして植栽 美しいです 季節の草花がお出迎え
今回は所有者・居住者しか立ち入ることの出来ない屋上へ!!



20170929SER003.jpg
この日はちょっと薄曇だったんですが ワタクシ大興奮
管理人さんのお話だと こんな感じで富士山が見えて
多摩川の花火大会なんかも ばっちり行けるそうです



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恵比寿・代官山から海がチラッと見える場所
今は中止されてしまってますが 東京湾花火大会が見えた方向
右手の高層建築群は恵比寿ガーデンプレイス



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物件が建設された時代には 
ここより高い目線の建物もほとんど無かったそうです
とにかく 屋上広いんです 思わず走ってしまう ワタシは犬か・・・



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そして さらに走ると 
おなじみ 僕らのエンパイアステートビル 新宿ドコモタワー
中央左のクレーンの出ている現場は 渋谷駅の再開発
この写真の方向には神宮の花火大会が行けます



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秀和恵比寿レジデンスは美観の維持のために
バルコニーに洗濯物を干すことを規約で禁止しています
めんどくさい・・・ と思うなかれ むしろコレは特権ですよ
そして1階には雨の日用に大型乾燥機も完備されてます
ちなみに 今回のお部屋も浴室乾燥機は付いてます

この方向にダッシュすると さらにL字に同じ位のスペースがあります



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仲介業者の皆さんは 屋上に入ることは出来ません
もし お客様へのご紹介用でという事であれば
屋上からの眺望写真 お出しすることも可能ですのでご連絡下さい


K-megane

Posted on 2017/09/29 Fri. 00:00 [edit]

category: 秀和恵比寿レジデンス

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秀和恵比寿レジデンス 本日より公開! 

コンニチハ



本日はこの一枚だけ
秀和恵比寿レジデンス GLIPの場合


0928001SER.jpg

私達GLIPリノベーションチームの
秀和レジデンスシリーズに対するオマージュです
本日より公開です


K-megane

Posted on 2017/09/28 Thu. 00:00 [edit]

category: 秀和恵比寿レジデンス

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この場所は! 

コンニチハ


さあ 準備は整いました
お取引先の皆様 スケジュールとカメラをご用意下さい

そして必ず 必ず守って頂きたいルールがあります
現地に行かれる際は、必ず管理人室で入管記帳を行って下さい


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なんか 神々しい感じの写真が撮れた
でも この場所居住者以外の立ち入りは禁止されてます
仲介さんが管理人室でお願いしても 残念ながらダメなんです
居住者・所有者のかたのみOKの場所

細かな維持管理がこのレベルのヴィンテージを造るんですね

秀和恵比寿レジデンス 完成です

K-megane

Posted on 2017/09/27 Wed. 00:00 [edit]

category: 秀和恵比寿レジデンス

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